• <dd id="5z9lw"></dd>
    <s id="5z9lw"></s>

      當前位置:首頁 > 資源開發 > 資源動態 > 招商公告

      關于天津站、西站停車場部分車位出租用于洗車及汽車美容項目的招商公告

      發布時間:2021-08-09  來源:津軌商管公司

      ?

      關于天津站、西站停車場部分車位出租用于洗車及汽車美容項目的招商公告

      一、招商條件

      天津、西站地下停車場車位出租用于洗車及汽車美容項目招商單位為天津津軌商業管理有限公司,項目已具備招商條件,現對該項目的承租方進行公開招商,擇優選定承租方。

      二、項目概況與招商范圍

      (一)項目名稱:天津站、西站地下停車場車位出租用于洗車及汽車美容項目。

      (二)項目概況及地點

      項目位于天津站、西站地下停車場內。

      招商范圍:天津站(南廣場)地下停車場A區8個車位;

      天津西站(南廣場)地下停車場8個車位。共計16個停車位。

      ?

      (三)

      經營管理要求:經營品牌及商品符合國家有關規定,商家需已取得洗車及汽車美容行業經營相關許可,日常經營遵守《停車場管理規定》。

      (四)合同期限:租賃期3年(不含免租期)。

      (五)租金及支付方式:掛牌租金價格為不低于300元/月/車位,合計16個車位不低于5.76萬/年,按季度支付。固定租金于每個付款周期開始前5天完成季度租金支付工作,履約擔保形式為保證金,金額為3個月租金。

      (六)簽訂合同時間要求:自發布中選通知后的10個工作日內簽訂租賃協議并繳納首期租金及履約保證金。若10日內由于商家原因不能簽訂合同,招商保證金不予退回,且取消本次合作資格。

      (七)場地交付標準:白墻、耐磨地面、防火門、防火卷簾已安裝到位。無電力接入,商家進場后不得對建筑主體進行破拆改建。

      (八)正式合同簽訂前,招商人有權隨時變更招商項目,廢止全部候選人,且不承擔任何責任。

      )產權證:本項目不提供產權證。

      三、報名資格

      (一)參選承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法定代表人資格的單位。

      (二)本次招商要求參選承租方具體資格如下:

      序號

      項目

      具體要求

      1

      項目名稱

      天津站、西站停車場部分車位打包出租用于洗車及汽車美容項目

      2

      合作方式

      場地租賃

      由承租方負責租賃范圍內的日常經營管理、安全管理工作。

      3

      租賃期限

      合同期3不含免租期)

      4

      承租范圍

      天津站(南廣場)地下停車場A區8個車位;天津西站(南廣場)地下停車場8個車位。共計16個停車位。

      5

      租金價格

      掛牌租金價格為不低于300元/月/車位,合計16個車位不低于5.76萬/年,按季度支付。

      6

      履約保證金及首期租金

      簽訂合同后的5個工作日內,承租方應支付履約保證金(相當于3個月租金)。按合同約定支付首期租金(3個月租金)。

      7

      報名保證金

      本項目報名保證金為人民幣1萬元,參選方須在本招商項目的報名截止時間前以電匯的形式提交給招商方,招商方與中選方簽訂合同后的5個工作日內,向參選方退還報名保證金。

      8

      承租方資格

      1、意向承租方須具有獨立企業法人資格,注冊資金不少于人民幣500萬元或等值外幣(按發布公告當日中國人民銀行發布的匯率中間價折算,以營業執照為準),且公司成立2年以上。

      9

      經營范圍

      提供洗車及汽車美容服務。

      10

      交付條件

      以招商場地的現狀進行交付。

      11

      保障我方權益措施

      1.承租方在合同簽訂后需支付不少于3個月租金作為履約保證金。按合同約定支付首期租金。

      2.如發生違約行為,出租方可以單方解除本合同。

      12

      運營保障及退出機制

      1.承租方怠于支付本合同中規定應繳納的費用,出租方有權敦促其履約。若經敦促承租方仍不履行本合同規定的義務,出租方有權扣除全部或部分履約保證金來賠償出租方的損失及沖抵合同項下的滯納金和違約金。出租方自履約保證金中提取承租方應繳納費用后,承租方在七個工作日內補齊已扣減的保證金數額。如承租方未按上述規定交付或補足履約保證金,出租方有權解除合同,并沒收全部履約保證金作為承租方的違約賠償金。

      2.由于任何承租方原因造成承租方提前退租或合同終止/解除,所交履約保證金出租方不再退還。由此給出租方造成的損失,履約保證金仍不足以彌補的,承租方還應承擔繼續賠償的責任。承租方與任何第三方發生的債務關系或其違法經營造成的法律后果,如因此導致出租方遭受損失的,出租方有權扣除相應履約保證金以獲得補償,履約保證金不足以彌補損失的,承租方還應承擔賠償責任。

      3.出租方可以在發生合同約定的情形時,以書面通知的形式解除本合同。如出租方決定解除合同的,出租方有權要求承租方向出租方支付當期三個月租賃標的物租金的違約金,前述違約金不足以補償由此給出租方造成的損失時,承租方仍應承擔全部賠償責任。

      13

      ?

      合同終止后資產處置

      在租賃期間及場地騰空及返還之前,承租方應保證租賃標的物的完整性。建筑物、附屬設備不得有人為損壞,承租方有權拆除及取回承租方所有不屬于出租方的設施或者設備,但承租方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構(經出租方同意且通過合法手續予以改變的除外),承租方負責恢復至承租前的原貌及相應的費用,如有人為損壞或拆除,承租方負責恢復或按價賠償。

      注:上述條件如有與本招商公告后附格式合同不一致之處,以合同約定為準。

      (三)中選后以直營方式開展經營活動,不得以任何形式進行轉租、分租。

      (四)本項目不接受聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法定代表人,或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法定代表人,不得參加比選工作。

      (五)本招商公告后附格式合同,參選報名需符合合同條款。

      四、參選報名計劃工作安排?

      (一) 發布招商公告及接受報名時間:20210809日至2021?0811日。

      (二) 本招商項目的報名截止時間為:2021081116時00分(北京時間)。

      (三)公告發布媒體

      本公告在天津軌道交通集團有限公司官網(http://www.onegoo.com.cn)發布通知。

      五、報名時間及比選工作??

      凡具備資格要求的參選承租方,請于2021?0811日下午16時00分持下列材料:

      1、營業執照副本復印件;2、法人身份證復印件;3、法定代表人授權委托書及本人有效身份證明;4、過往項目的合作案例;5、本次合作方案等相關資料(提供的上述文件資料均需加蓋參選單位公章)到天津津軌商業管理有限公司418會議室(天津市西青區才智道36號)參與招商比選工作,若遲到,則取消招商比選資格;比選工作全程錄音錄像。

      比選方式:本次招商將以綜合比選的方式確定意向承租方。以租金價格高為中選單位;如存在兩家或以上企業報價相同,則優先選擇全國運營汽車租賃點位多且運營良好的企業為簽約單位;如兩家企業具備的以上條件相同,招商單位將再重新組織一次招商。

      請商家攜帶以上資料前往天津津軌商業管理有限公司(天津市西青區才智道36號華苑綜合樓4樓)進行招商談判工作。

      項目招商單位:天津津軌商業管理有限公司。

      聯系人:李鵬 電話:83997379

      ?

      ?????????????????????????????????????????????20210809

      關于天津站、西站停車場部分車位出租用于洗車及汽車美容項目的合同